Участок ровный, прафильной формы, сухой. Центральные коммуникации по границе. В 5 метрах от границы участка большой пруд. Хороший асфальтированный подъезд. Постоянно проживающие соседи. До ж/д и автостанции 10 минут пешком. Рядом находится гипермаркет "Магнит".